Tapu dairelerinin yetki alanı dışı işlemleri – tapuda yapılır mı?

Tapu işlemlerini istediğiniz il ya da ilçe tapu dairesinden gerçekleştirebilirsiniz. Bilindiği üzere tapu ile ilgili işlemleriniz için mutlaka yetki alanı olan tapu dairesine başvuru yapmanız ya da o tapu dairesine gitmeniz gerekmez. TKGM’nin 2018/1 genelgesi gereği istediğiniz il ya da ilçe tapu dairesinde aşağıdaki işlemleri gerçekleştirebilirsiniz.

İntikal işlemleri her tapuda yapılır mı?

İntikal işlemlerini her tapuda yapabilirsiniz, yetki alarak ya da vererek de bu işlemleri gerçekleştirebilirsiniz. İlgili genelge sayfanın en altındadır.

İntikal işlemi nerede yapılır?

Tapu intikal işlemlerini herhangi bir tapu dairesinde yapabilirsiniz ancak bu işlemleri gerçekleştirebilmek için Web Tapu’dan randevu almanız ayrıca randevu açıklamanızda işleminizi belirtmeniz gerekmektedir.

İntikal işlemlerini avukat yapar mı? ya da İntikal avukat ücreti nedir?

Evet, intikal işlemlerinizi bir avukat ya da 3.kişi aracılığıyla gerçekleştirebilirsiniz, ayrıca işlemleri gerçekleştirecek avukatın ücretini anlaşacağınız avukata sormanız gerekmektedir. İntikal yapılacak malvarlıklarının miktarına ayrıca tutarına göre ücret belirlenecektir.

Tapu yetki alanı dışında yapabildiği işlemler nelerdir?

Tapu dairesi yetki alanı dışında yapılan işlemler ve ilgili genelge aşağıda yer almaktadır. Farklı tapuda yapılır mı? ya da hangi işlemler yapılır? sorularınızın cevabı aşağıda yer almaktadır. Diğer işlemler ilgili tapu dairesi sorumluluğundadır.

YETKİ VERİLEN İŞLEMLER LİSTESİ

Aşağıda yer alan işlemleri her ilçe ya da il tapu dairesinden yapabilirsiniz ancak bunların dışındaki işlemler sadece ilgili tapu dairesinden yapılacaktır.

1-MÜLKİYET İŞLEMLERİ

1) İntikal İşlemleri (Aktif)
(1) İntikal (Aktif)
(2) İntikal Değişikliği (Aktif)
(3) Elbirliği Mülkiyetin Sona Erdirilmesi (Aktif)
(4) Birden Fazla Ölüm Halinde İntikal (Aktif)
(5) İntikal ve İntifa Tesisi (Aktif)
(6) Birden Fazla Ölüm Halinde İntikal ve İntifa (Aktif)
2) Satış İşlemleri (Aktif)
(1) Satış (Aktif)
(2) Satış Suretiyle Pay Temliki (Aktif)
(3) İntifa Hakkını Üzerinde Tutarak Çıplak Mülkiyet Satışı (Aktif)
(4) Çıplak Mülkiyet Satışı ve 3. Kişiye İntifa Devri (Aktif)
(8) 4706 S.Y. 7/B Maddesine Göre Hazine Mallarının Satışı (Aktif)
(9) İştirak ve Paylı Mülkiyette İştirakliye Satış (Aktif)
(10) Katmülkiyetli ya da Kat İrtifaklı Taşınmazlarda Ana Gayrimenkule Şuyulanan Hissenin Satışı (Aktif)
(15) Satış ve İpotek (Aktif)
(3) Bağış (Hibe) İşlemleri (Aktif)
(1) Bağış (Aktif)
(2) Bağış Suretiyle Pay Temliki (Aktif)
(4) Çıplak Mülkiyetin Bağışı ve 3. Kişiye İntifa Devri (Aktif)
(5) İntifa Hakkını Üzerinde Tutarak Çıplak Mülkiyet Bağışı (Aktif)
(4) Trampa (Aktif)
(1) Trampa (Aktif)
(5) Taksim (Paylaşma) (Aktif)
(1) Mirasın Taksimi (Aktif)
(2) Paylaşma (Taksim) (Aktif)
(6) Ölünceye Kadar Bakma Akdi (Aktif)
(1) Ölünceye Kadar Bakma Akdi (Aktif)
(2) Ölünceye Kadar Bakma Akdinin İptali (Hükmen) (Aktif)
(3) Ölünceye Kadar Bakma Akdi Suretiyle Pay Temliki (Aktif)
(4) Malik Dışında 3. Kişi Lehine Ölünceye Kadar Bakma Akdi (Aktif)
(15) Ticaret Şirketlerine Ayni Sermaye Konulması
(18) Tahsis
(15) Diğer Tahsis
(19) Düzeltme (Tashih) İşlemleri
(24) 5737 sayılı Vakıflar Kanununun Geçici 12.Maddesine Göre Devir

(4) İRTIFAK HAKLARI İŞLEMLERİ

(2) İntifa Hakkı (Aktif)
(1) İntifa Hakkının Tesisi (Aktif)

(5) REHIN İŞLEMLERİ

(1) İpotek İşlemleri (Aktif)
(1) İpotek Tesisi (Aktif)
(2) İpotekte Değişiklik (Aktif)
(7) İpotek Terkini
(1) İpotek Alacaklısının Talebi ile

(8) RAPOR VE BELGELER (AKTIF)

(1) Tapu Senedi (Aktif)
(2) Tapu Kaydı (Hisse) (Aktif)
(3) İpotek Belgesi (Aktif)
(4) Tapu Kaydı (Taşınmaz) (Aktif)

2018/1 sayılı genelge

İLGİLİ GENELGE LİNKİ :

2018/1 SAYILI GENELGE (YETKİ ALANI DIŞI TAPU İŞLEMLERİ)

TAPU SATIŞI FARKLI İL ya da İLÇEDE YAPILIR MI? : https://arenahukuk.com/tapu-satis-farkli-ilde-yapilir-mi/

Tapudaki işlemleriniz ya da işlemlerinizi nasıl yapacağınız ile ilgili bilgiyi tapu dairelerinden sorarak öğrenebilirsiniz. İntikal ya da diğer işlemler için boşa zaman kaybetmemek için bilgi almanız önemlidir. Tapu dairelerinden ayrıca randevunuzun durumunu sorabilirsiniz.

BİZE ULAŞIN:

Bilgi ya da randevu almak için : +90 532 263 86 59

Mail ya da telefon ile ulaşabilirsiniz.

avcemakyazi@gmail.com